Les prêts épargne logement existent depuis 1965, date à laquelle le gouvernement français a décidé de favoriser l'épargne des particuliers et leur accès à la propriété : Plan Epargne Logement (PEL) ou Compte Epargne Logement (CEL), ils permettent de bénéficier de taux avantageux pour emprunter, après avoir au préalable épargné pendant certaine période.

Mis en place depuis 2006, le prêt viager hypothécaire peut être la solution adaptée pour les personnes âgées souhaitant bénéficier d’un crédit. En effet, les personnes âgées ne possèdent pas toujours l’accès à l’emprunt du fait de leur âge ou de leur manque de liquidités... De ce fait, si elles sont propriétaires de leur logement, les banques peuvent leur proposer un prêt viager hypothécaire. Ce prêt est garanti par une hypothèque sur le logement de l’emprunteur. Le logement doit être un bien immobilier à usage exclusif d’habitation (pas de bien mixte à usage d’habitation et professionnel). Il pourra s’agir de la résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien en location situé sur le territoire français.

Si le montant du nouveau PTZ+ n’est pas conditionné par les revenus, il n’en est pas de même pour sa durée qui dépend de l’importance des revenus de l'emprunteur. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt sera courte.  La durée de remboursement du PTZ+ varie entre 5 et 30 ans. Le remboursement du nouveau prêt à taux zéro s’effectue obligatoirement par mensualités constantes, soit en une seule période de remboursement, soit en deux périodes de remboursement pour les ménages aux revenus les plus modestes.

Le prêt immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir une partie ou la totalité d’une acquisition immobilière, d'une construction d'un bien immobilier ou des travaux dans l'immobilier ancien. Voici une courte explication sur le prêt immobilier dans cet article.