Crédit immobilier, rachat de crédit, pret immobilier - Credit Conseil

Divorce et crédit

divorce creditQue se passe-t-il en cas de divorce si vous avez contracter un crédit immobilier avec votre ex-conjoint ? Le banquier peut exiger le remboursement du prêt ou encore maintenir le prêt au propriétaire sans pour cela dégager nécessairement la responsabilité du conjoint si ce dernier était coemprunteur. De même, il peut poursuivre chacun des conjoints sur son patrimoine personnel en fonction du régime matrimonial. Que se passe-t-il en cas de divorce avec un crédit immobilier ?

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Apport personnel pour un crédit immobilier

apport personnelContrairement à ce que le nom suggère, l’apport personnel pour votre crédit immobilier ne se limite pas à vos économies, il peut être constitué de certains prêts ou participations. En augmentant le montant de votre apport personnel, vous améliorerez la qualité de votre dossier, et vous pourrez emprunter à un taux moins élevé.

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Le TEG (Taux Effectif Global)

TEG Taux effectif GlobalLe TEG (Taux Effectif Global) est un indicateur indispensable lors du montage du dossier de financement de votre crédit immobilier. Il vous permet de mesurer le coût total de votre prêt de manière objective. C'est donc l'outil idéal pour comparer et choisir la solution de financement de votre bien immobilier. Retour sur le TEG...

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Bien choisir un crédit immobilier

choisir credit immobilierAu moment de choisir votre crédit immobilier, vous allez devoir comparer les contrats de financement des différents organismes que vous aurez consultés. Ne limitez pas seulement votre comparaison au coût apparent de votre crédit mais plutôt au contenu des assurances proposées.

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Faut-il emprunter sur plus de 20 ans ?

credit 20 ansLes banques offrent aujourd’hui la possibilité de contracter des crédits immobiliers sur des périodes de plus en plus longue : 25, 30, voire 50 ans ... Que devons nous penser de ces nouvelles opportunités pour les candidats à l’accession à la propriété ?

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Défiscalisation

Loi Scellier

Vous souhaitez investir dans un logement neuf ou ancien avec réhabilitation dans l’objectif de le louer ? Sachez que cette opération peut vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre de la loi Scellier si ce logement est situé en zone éligible.

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Déficit foncier

L'Etat a mis en place des mesures fiscales afin d'inciter l'investissement dans l'immobilier. Ainsi, la personne qui achète un logement neuf ou ancien destiné à la location pourra déduire certaines charges de ses revenus fonciers bruts (loyers). Qu'est-ce qu'un déficit foncier ?

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La défiscalisation Outre-Mer : un dispositif rentable

La loi Girardin concerne les investisseurs dans l'immobilier neuf dans les DOM ou TOM. L'Etat leur accorde une réduction substantielle d'impôt en échange de certaines contraintes qui dépendent du dispositif choisi.

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Vous souhaitez réaliser un projet d´investissement locatif ? Renseignez-vous sur les différentes offres de pret immobilier proposées par Cetelem-immo.fr.