Selon l’observatoire Clameur, les logements mis en location en 2008 ont connu une augmentation du prix de leur loyer de seulement 1,5% contre une augmentation moyenne de 3,3% depuis 1998.

Selon l’observatoire Clameur, «On est sur le fil du rasoir. On peut aussi bien aller vers une baisse des loyers que vers une très faible progression. Le moment est au flottement et à l’incertitude ».

Cette étude revèle aussi de grandes disparités régionales avec un loyer moyen en France de 12 euros/m2, de 7,90 euros/m2 en Franche-Comté et de 17,30 euros/m2 en Ile-de-France entre autres.

En 2008, seulement 27,6 % des locataires ont déménagé, soit le plus bas niveau jamais rencontré depuis dix ans (près de 30 % il y a quatre ans).

En 2009, le ralentissement de la hausse des prix des loyers devrait se confirmer (une hausse des loyers estimée entre 0,5 % et 1 %) alors que les loyers baissent à présent dans 43,8 % des villes, contre 23 % au premier trimestre 2008.