Le crédit relais est la solution pour financer un projet immobilier d’achat / revente. En effet, si vous souhaitez acheter un nouveau bien avant même d’avoir vendu l’ancien, vous serez la plupart du temps confronté un problème de décalage de trésorerie... Alors vaut-il mieux acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Le prêt relais est-il la solution idéale ? Quelles précautions prendre au moment de signer un crédit relais ?

La conclusion d’un contrat de crédit doit toujours être précédée d’un dépôt de dossier auprès d'un organisme prêteur. Il est donc important de bien le composer afin d’éviter l’irrecevabilité de la demande de prêt. Les pièces requises dans ce dossier concernent l’emprunteur, son projet, ses revenus et son patrimoine.

De nombreuses personnes sont contraintes de prendre un crédit auprès d’un établissement financier pour investir dans un projet quelconque. De tels établissements ne peuvent accorder un financement au delà d’un certain seuil d'endettement. Si le taux d’endettement est encore inférieur à ce seuil, l’emprunteur a encore la capacité de contracter un crédit.

Il est possible que pendant la période de réalisation d’un projet déjà financé par un crédit, l’emprunteur ait aussi d’autres projets en tête. La question est donc de savoir s’il est possible de faire un cumul de crédits. Cela est tout à fait réalisable, mais il faut veiller à ce que l'emprunteur ait la capacité d'endettement pour faire un remboursement simultané d'un nouveau prêt. Le lissage de prêt est la forme la plus ordinaire pour cumuler plusieurs crédits.