En 2009, un prêt à taux zéro écologique sans condition de ressources et plafonné à 30000 euros va être proposé aux Français réalisant un ensemble de travaux visant à améliorer les performances énergétiques de leur logement.

Au moment de contracter votre emprunt immobilier, vous allez obligatoirement vous poser la question suivante : "Sur quelle durée dois-je prendre mon emprunt immobilier ?" Jusqu'à 15 ans, la durée du prêt jouera un rôle faible dans l'analyse de votre dossier. Au-delà, les prêts feront l'objet d'une analyse particulière.

Considéré par le ministre de l’économie Christine Lagarde comme trop cher, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt vient d’être définitivement supprimé. Cette mesure fiscale est remplacée par un nouveau prêt à taux zéro renforcé. Ce nouveau prêt à taux zéro sera universel (adjugé sans condition de ressources) et accessible aux primo-accédants. Ce nouveau prêt sera mis en place dès 2011. Si vous avez déjà acheté un bien immobilier, rassurez-vous ! Cette suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt n'est pas rétroactive.

Que votre budget destiné au logement soit serré ou non, il est impératif d’étudier la conséquence que peut avoir l’existence d’intérêts intercalaires dans votre offre de prêt sur votre plan de financement et le coût de votre crédit immobilier. L’emprunteur paiera des intérêts intercalaires dans tous les projets immobiliers pour le financement desquels il y aura plusieurs déblocages de fond dans le cadre d’un même prêt.