Chaque employeur d’une entreprise de plus de 10 salariés (non agricole) doit consacrer une somme d'argent égale à 0,45% de la masse salariale pour favoriser l'accès au logement de ses employés (en 1953 lors de la création du prêt 1% logement, cette somme était égale à 1% de la masse salariale). Retrouvez des explications sur le prêt 1% logement dans cet article.
A qui est accordé le prêt 1% logement ?
Le prêt 1% logement peut être accordé à tout salarié d’une entreprise de plus de 10 employés pour :
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Le financement de l’achat d’un logement neuf ou ancien
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La réalisation de travaux de rénovation d’un logement :
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Emménagement, amélioration
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Agrandissement et transformation d’un local jusqu’à présent non habité
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Quel est le montant du prêt 1% logement ?
Le prêt 1% logement est plafonné selon les régions :
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Pour la région Ile de France : 17600€
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Pour les agglomérations et communautés urbaines de plus de 100.000 habitants et les îles non reliées par voie routière : 14400€
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Pour le reste de la France (à l’exclusion des départements d’Outre Mer) : 11200€
Quels sont les avantages du prêt 1% logement ?
Tout d’abord, le prêt 1% logement vous permet de vous faire bénéficier d’un taux d’intérêt faible. Le taux du prêt 1% logement est fixé à 1,5% (hors assurances et garanties).
La durée du prêt 1% logement est de :
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1 à 30 ans en général lorsque le prêt est accordé par un organisme.
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5 ans minimum à 20 ans lorsque le prêt est attribué directement par l’employeur.
Le prêt 1% logement peut être considéré par le banquier comme votre apport personnel.
Par ailleurs, il est possible de cumuler plusieurs prêts 1%, pour l’achat d’un terrain et pour la construction par exemple, à condition que le montant total des prêts ne dépasse pas le plafond global fixé.
Enfin, si l’emprunteur bénéficie de l’APL (Aide personnalisée au logement), les charges d’intérêts et de remboursement afférentes au prêt 1% sont prises en compte pour le calcul de l’APL.
L’emprunteur peut également rembourser son prêt par anticipation.
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