Si vous êtes en couple, vous aurez plus de chances d’obtenir un prêt immobier. Si vous gagnez plus de 45000€/an, que vous exercez une profession avec des perspectives de promotion, que vous détenez de l’épargne et que vous présentez un taux d’endettement faible, votre pouvoir de négociation face à votre banquier s'accroît considérablement.
Le bon profil pour obtenir un prêt immobilier avec des conditions avantageuses
Si vous correspondez à ce profil, il est fort probable que les banquiers vous reçoivent avec un grand sourire. Ils seront prêts pour vous séduire, à vous offrir un taux très intéressant.
Sachez que pour rassurer votre banquier, mieux vaut avoir un apport personnel important (au minimum 20% du montant de l’achat). En effet, ce montant est révélateur de votre capacité d’épargne. Il permet surtout aux banquiers de limiter leurs risques en cas de chute des prix du marché de l’immobilier.
Par exemple, si vous achetez un bien d’une valeur de 200000€, avec un apport de 40000€, le banquier ne vous prête que 160000€. En cas d’insolvabilité, il pourra revendre le bien immobilier sans risque de moins value.
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