Le prêt in fine est un prêt immobilier remboursable in fine, adossé à un contrat d'assurance vie. Le prêt in fine est destiné à l'acquisition d'un bien immobilier (qu'il soit neuf ou ancien) pour un usage locatif. Quel est le principe du prêt in fine ?
Quel est le principe du prêt in fine ?
Le principe du prêt in fine est simple. Avec un prêt in fine, vous remboursez le capital emprunté en une seule fois lors de la dernière échéance de remboursement. Les intérêts du prêt se remboursent quant à eux périodiquement.
Parallèlement au prêt in fine, vous vous constituez une épargne grâce à votre contrat d'assurance vie.
A la fin du prêt, deux solutions s'offrent à vous pour rembourser le capital emprunté :
- soit vous revendez votre bien immobilier,
- soit vous utilisez votre épargne constituée grâce à votre assurance vie.
Sachez que les intérêts sont totalement déductibles sur vos revenus fonciers... Un intérêt fiscal réel donc pour le prêt in fine !
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