Qu'est-ce qu'un prêt modulable ? Pour votre projet immobilier, vous avez peut-être entendu parler du prêt modulable. Mais avant de choisir cette solution, il est primordial de bien comprendre ce qu’est un prêt modulable, son fonctionnement ainsi que ses avantages. Réponse à toutes vos questions sur le prêt modulable dans la suite de l’article.
Prêt modulable : un prêt à taux fixe mais dont les mensualités peuvent varier
Un prêt modulable est un prêt dont le taux reste fixe mais dont les mensualités sont modulables par l’emprunteur au fil du temps en fonction de l’évolution de ses revenus et de ses rentrées d’argent.
Pourquoi prendre un prêt modulable ?
Le prêt modulable vous permet une grande souplesse dans le remboursement de votre crédit immobilier.
Avec un prêt modulable, vous avez la possibilité :
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en cas de difficultés financières (besoin d'autres financements, chômage, etc.) :
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de diminuer vos mensualités de remboursement d’emprunt de 10 à 30%.
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de suspendre le paiement de vos mensualités de remboursement d’emprunt sur une période allant de 6 à 24 mois. La suspension du remboursement des mensualités rallonge la durée de votre prêt de la période pendant laquelle les paiements n’ont pas été effectués.
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en cas de bonne situation financière (augmentation de revenus, héritage, etc.)
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d’augmenter vos mensualités de remboursement de crédit de 10 à 30% afin de raccourcir la durée de votre prêt immobilier et le coût total du prêt.
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Mensualités modulables : une influence sur la durée du prêt
Le fait de modifier ou de différer le paiement de mensualités de crédit grâce au prêt modulable a une influence directe sur la durée totale du prêt. Sachez toutefois que le prêt immobilier ne peut généralement pas dépasser 5 ans de plus que la durée initiale du prêt que vous avez signé.
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