PAS : Prêt à l’Accession Sociale

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Quels sont les avantages du Prêt à l’Accession Sociale, comment en bénéficier, quelle est la durée d’un PAS ? Découvrez toutes les réponses à ces questions dans notre article.

Les avantages du PAS (Prêt à l’Accession Sociale)

Les avantages du Prêt à l’Accession Sociale sont nombreux. Les voici :

Une assurance chômage

Avec le Prêt à l’Accession Sociale, vous êtes couvert en cas de chômage grâce à une assurance chômage (partiellement). Cela vous permet de reporter vos échéances en fin de prêt.

Aide Personnalisée au Logement

Le Prêt à l’Accession Sociale vous permet de bénéficier des APL (Aide Personnalisée au Logement). Vous pourrez ainsi réduire vos mensualités de remboursement de 76€ à 167€ selon la région où se situe votre lieu de résidence.

Frais de dossier réduits

Avec le Prêt à l’Accession Sociale, les frais de dossier ne peuvent pas dépasser 457.35 €.

Frais de notaire réduits

Le Prêt à l’Accession Sociale permet de bénéficier d’une réduction des frais de notaire au moment de l’acquisition de votre logement.

Décaler le remboursement du capital en cas de construction de votre logement

Dans le cas d’une construction, l’emprunteur bénéficiant du PAS peut rembourser seulement les intérêts pendant la durée des travaux et décaler le remboursement du capital emprunté à la fin des travaux.

Comment bénéficier du PAS (Prêt Accession Sociale) ?

  • le Prêt à l’Accession Sociale est destiné à financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien, de travaux d’amélioration ou d’économie d’énergie… le logement concerné doit être votre résidence principale.
  • le logement doit respecter des normes de surface et de prix au mètre carré.
  • votre apport personnel doit être au moins de 10% du montant de l’achat. Par exemple, si vous souhaitez acheter un appartement de 120 000 €, votre apport personnel devra être au moins de 12 000 €.
  • vos revenus ne doivent pas dépasser des plafonds fixés par décret.

Quelle est la durée du PAS (Prêt à l’Accession Sociale) ?

Dans le cas d’un achat ou d’une construction, la durée de remboursement du PAS peut s’étendre de 10 à 25 ans.
Dans le cas de travaux, la durée de remboursement du PAS sera de 5 à 15 ans.