Le TAEG, remplaçant du TEG

Pourquoi ce remplacement ? Les emprunteurs ne voient donc plus un TEG sur leurs offres de prêt. Le taux annuel effectif global remplace ce dernier. Ce changement est initié par l’union européenne. Pourquoi ? D’abord parce que le passage du…

Primo-accédants : faites jouer la concurrence entre les banques !

Mettez plusieurs banques en compétition Seule ombre au tableau, les conditions d’octroi d’un prêt immobilier se sont durcies ces derniers temps. Malgré cela, les primo-accédants ne doivent pas hésiter à faire jouer la concurrence pour l’obtention du précieux sésame. De…

Comment obtenir un prêt immobilier quand on exerce une profession libérale

Dossier de crédit pour une profession libérale Pour constituer votre dossier de demande de prêt immobilier, vous devez fournir non seulement vos documents fiscaux, mais aussi vos relevés bancaires des 12 dernières semaines, les tableaux d’amortissement des crédits que vous…

Obtenir un crédit immobilier quand on est travailleur non-salarié

En termes de garanties, les établissements prêteurs peuvent demander des garanties complémentaires à celles des emprunts immobiliers classiques. Ainsi, il n’est pas rare que les banques demandent à bénéficier de cautions personnelles de ce type d’emprunteur et / ou de…

Condition suspensive d’obtention de prêt dans un compromis de vente

La condition suspensive d’obtention de prêt Cette condition suspensive est une condition implicite de tout compromis de vente. C’est-à-dire que même si elle n’est pas mentionnée clairement dans le compromis ou si elle est oubliée, elle est implicitement reconnue par…

PTZ Plus depuis 2013

Des plafonds revus à la baisse en 2013 pour le PTZ Plus Les plafonds de ressources pour la délivrance d’un PTZ sont revus à la baisse. Depuis le 1er janvier 2013, en zone A les ressources d’une personne ne doivent…

Les frais de dossier, à négocier sans concession

Les frais de dossier : des frais négociables ! Il est important de comprendre que ces derniers, comme tous les autres termes de votre contrat de prêt, sont négociables. S’ils sont généralement de 1% de la somme, leur plafonnement peut…

Acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu l’ancien

Le crédit relais couplé à un prêt immobilier à long terme Avant d’opter pour un crédit relais, vous devrez dans un premier temps faire estimer votre bien. N’hésitez pas à solliciter plusieurs professionnels afin d’avoir une fourchette de prix… En…

Financement d’un crédit immobilier

Faire le bilan de ses ressources financières Avant de rencontrer un banquier, faites le point sur l’ensemble de vos ressources financières. Evaluez au plus juste vos ressources disponibles et vos dépenses régulières. Les ressources correspondent à votre salaire net, à…

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