Quelques infos sur le prêt à l’accession sociale

Pret a l'accession sociale

Quelques critères pour l’obtention du PAS

Le prêt à l’accession sociale peut être délivré dans le cadre de travaux d’amélioration d’un logement neuf ou ancien. Les organismes peuvent aussi donner accès à ce type de prêt pour l’acquisition d’un terrain à bâtir. Seules les personnes prioritaires pourront avoir accès à ce prêt immobilier.

Pour cela, les organismes délivrant le PAS analysent les ressources financières du souscripteur et si celles-ci lui permettent ou pas de réaliser son projet sans financement supplémentaire. Les demandeurs qui ne seront pas en mesure de rembourser le PAS seront exclus. Parallèlement à cela, d’autres critères relatifs à la surface du logement à bâtir ou à rénover seront pris en considération par les organismes.

Les prêteurs refuseront de financer des projets trop importants et dont le remboursement ultérieur risque d’être difficile pour le créancier. Les établissements bancaires accordent aussi le PAS pour des travaux d’amélioration du logement ou pour des travaux visant à accroître ses performances énergétiques. Les projets d’extension sont également financés par le prêt à l’accession sociale.

Le PAS et ses atouts financiers

Le PAS ressemble au prêt conventionné, mais ses avantages financiers sont encore plus importants. Cependant, toute personne n’a pas accès direct au PAS, car il faut que les moyens financiers du demandeur soient inférieurs au plafond fixé par le décret relatif à cet effet.

Le prêt PAS peut financer la totalité du coût de votre projet. Toutefois, il existe des montants minimum pour le PAS :

  • 4.500€ pour la construction ou l’acquisition d’un logement neuf,
  • 1.500€ pour des travaux d’amélioration du logement,
  • 4.000€ pour des travaux effectués dans un logement de 10 ans minimum.