Tableau d’amortissement

Et pour mieux cerner la problématique du tableau d’amortissement, nous allons aussi revenir sur la notion de capital.

Le capital

Le capital, que l’on peut aussi appeler nominal, correspond à la somme qu’on emprunte.

Le capital restant dû, qui sert notamment lors d’un remboursement anticipé du prêt, est égal à la somme empruntée auquel on enlève la part de capital déjà remboursée lors des échéances précédentes.

Pour connaître ce capital restant dû à un instant T, il suffit de se reporter au tableau d’amortissement du prêt.

Le tableau d’amortissement

Ce document rassemble tout simplement l’ensemble des caractéristiques du prêt (durée, montant, nombre des échéances, périodicité, type de prêt (à taux fixe ou à taux variable), avec franchise ou différé d’amortissement, taux d’intérêt…) et fournit pour chaque échéance prévue, le montant exact à verser et toutes les informations permettant de suivre pas à pas son remboursement.

A l’arrivée, dans un tableau d’amortissement, est renseigné généralement à côté du montant de chaque échéance :

• La part qui concerne les intérêts
• La part du paiement des assurances
• Le total des intérêts payés depuis le début
• Le capital restant dû

A noter que le tableau d’amortissement permet, par ailleurs, de connaître tous les ans le montant des intérêts qu’on peut éventuellement déduire des revenus et des impôts.