PTZ Plus depuis 2013

Des plafonds revus à la baisse en 2013 pour le PTZ Plus Les plafonds de ressources pour la délivrance d’un PTZ sont revus à la baisse. Depuis le 1er janvier 2013, en zone A les ressources d’une personne ne doivent…

Les frais de dossier, à négocier sans concession

Les frais de dossier : des frais négociables ! Il est important de comprendre que ces derniers, comme tous les autres termes de votre contrat de prêt, sont négociables. S’ils sont généralement de 1% de la somme, leur plafonnement peut…

Acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu l’ancien

Le crédit relais couplé à un prêt immobilier à long terme Avant d’opter pour un crédit relais, vous devrez dans un premier temps faire estimer votre bien. N’hésitez pas à solliciter plusieurs professionnels afin d’avoir une fourchette de prix… En…

Financement d’un crédit immobilier

Faire le bilan de ses ressources financières Avant de rencontrer un banquier, faites le point sur l’ensemble de vos ressources financières. Evaluez au plus juste vos ressources disponibles et vos dépenses régulières. Les ressources correspondent à votre salaire net, à…

Rôle du courtier en prêt immobilier

Un gain de temps pour obtenir le meilleur taux En faisant appel à un courtier, vous évitez de nombreux rendez-vous avec des conseillers financiers. Vous gagnez ainsi un temps considérable dans vos démarches et améliorez votre efficacité. Le courtier joue…

Qu’est-ce qu’un crédit relais ?

La solution la moins risquée : vendre avant d’acheter En choisissant de vendre votre résidence principale avant d’en acheter une nouvelle, vous prenez le moins de risques. Vous n’avez ainsi pas besoin de prendre un prêt relais étant donné que…

De quoi est constitué un dossier pour un crédit immobilier ?

Dossier concernant l’emprunteur et son projet Les premiers renseignements demandés par les établissements de crédit concernent l’emprunteur. Une photocopie de la carte d’identité sera exigée. Elle peut être remplacée par un passeport ou par un permis de conduire. Si l’emprunteur…

Tout sur le taux d’endettement pour un achat immobilier

Évaluation du taux d’endettement Le taux d’endettement est une variable importante permettant d’évaluer la capacité de remboursement d’une personne. Il est inspiré de la loi Niertz de 1990 concernant la capacité d’endettement dans le cadre d’un crédit immobilier. Ce texte…

La possibilité de cumuler de nombreux crédits

Cumuler plusieurs crédits : les enjeux Tout emprunteur dispose de la possibilité de contracter en même temps plusieurs crédits. Cependant, une insolvabilité dans la phase du remboursement peut provoquer un litige avec l’organisme de crédit. D’où la nécessité de bien…

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